Публичная кадастровая карта — сравнительно новый сервис. Он появился в 2010 году после того, как в российском федеральном законодательстве были утверждены соответствующие изменения. На сегодняшний момент на карте, доступной онлайн, находятся сведения о многих объектах недвижимости, зарегистрированных в Росреестре.

Кто может использовать такую карту

Сервис доступен всем желающим — для открытия карты достаточно мобильного устройства и стабильного доступа в интернет. Пользоваться программой начинает все больше людей. Сегодня сведения оттуда в своей работе и повседневной деятельности используют:

• физические и юридические лица;
• строители;
• продавцы недвижимости;
• собственники или покупатели земельных участков и жилья.

Массовое использование карты кадастра объяснимо теми данными, которые в ней содержатся. Сейчас карта, расположенная на egrp365.ru/map, практически полностью повторяет сведения, которые можно получить в управлении кадастра по месту жительства или пребывания. Исключение составляют только отдаленные регионы — карта кадастра по некоторым поселениям до сих пор пополняется.

Какие сведения можно получить

При помощи сервиса можно проверить недвижимость перед приобретением. Для первичной проверки приобретаемого объекта достаточно сведений, представленных прямо на карте:

• границ земельного участка;
• кадастрового номера;
• даты внесения объекта в реестр и изменения данных о нем, если изменения происходили.

Уже этой информации достаточно, чтобы не попасться на самые простые мошенничества с использованием участков земли. При необходимости можно провести и более тщательное исследование и узнать, кто является собственником объекта, который вы планируете приобретать. На сайте egrp365.ru из кадастровой карты, доступной онлайн, можно заказать выписки из Росреестра.

Эта возможность дает покупателю земельного участка или строителям узнать все особенности приобретаемого объекта и снизить его стоимость, если обнаруженные факты влияют на его цену. Изучив сведения из выписок, интересующийся объектом человек может поменять решение о его приобретении.

Выписка из кадастра онлайн пересылается сервисом на указанную электронную почту и содержит те же сведения, что можно получить в отделении Росреестра. Срок получения справок значительно меньше и занимает от получаса до 3 дней в зависимости от вида справки.